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台北法拍專家 新北市板橋區三民路二段居仁巷2弄22號2層樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2363 萬
- 參考單價：37.47 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
三民路二段 2弄 22號
地圖
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- 案號：113正54112
- 總坪數：63.06 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於資金充裕且願意承擔風險的投資型買家，此物件具備一定購買價值；但對於首購族或現金流受限者，則需慎重考慮。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於板橋三民路的優質地段與 63 坪的大空間，適合對居住品質有高度需求或規劃長期收租的客戶。然而，法拍屋「7 天內繳清尾款」的緊迫付款條件是最大門檻，加上無車位配置以及潛在的法律糾紛風險（如佔用），若無法自行負擔鉅額現金或妥善處理法律問題，建議先委託專業法拍律師進行盡職調查後再行決斷。總體而言，這是一筆高報酬潛力與高執行風險並存的交易機會。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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